News | Oberthür & Partner

Aktuelles von Oberthür & Partner

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Bundesjustizministerium legt Gesetzesentwurf zur Verlängerung der Mietpreisbremse vor

Das Bundesjustizministerium hat am 25. Oktober 2024 einen Gesetzesentwurf zur Mietpreisbremse veröffentlicht. Der Entwurf sieht vor, dass die…

Bundestag beschließt Wegfall des Schriftformerfordernisses für gewerbliche Mietverträge

Der Bundestag hat am 26.09.2024 das vierte Bürokratieentlastungsgesetz IV (BEG IV) beschlossen. Das Gesetz sieht vor, dass das Schriftformerfordernis…

Auf dem Weg zur Expertenanhörung HBauO in die Bürgerschaft…

Spannend, der Stadtentwicklungsausschuss der Hamburger Bürgerschaft hört von ihm ausgewählte Experten zur geplanten Änderung der Hamburger Bauordnung…

Auch in unserer Nachbarschaft wird weiter kräftig gebaut und das ist gut so !

Gestern lud das Junge Netzwerk des BFW Landesverband Nord[↗] wieder zu einer tollen Baustellenbesichtigung ein. Diesmal ging es zu unserer direkten…

Roland Hoinka als Experte zur Anhörung für die geplante Neufassung der Hamburgischen Bauordnung (HBauO) geladen

Unser Seniorpartner Roland Hoinka war gestern von der Bürgerschaft als Experte zur Anhörung für die geplante Neufassung der Hamburgischen Bauordnung…

O&P vom 07.10.-09.10.2024 auf der Expo Real in München!

Treffen Sie uns vor Ort!

Bild: KI-generiert

Wir suchen Verstärkung!

Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine(n):

Die neue HBauO nimmt Fahrt auf!

Hier ist die druckfrisch veröffentlichte Bürgerschafts-Drs. 22/16347 vom 24.09.2024 mit der HBauO-Neuregelung.

Zentrale Neuregelungen der geänderten…

Was für ein gelungener Abend!

Gestern Abend lud der BFW Landesverband Nord [↗] in den mittlerweile ergrünten Bunker Feldstraße auf St. Pauli zur zweiten Ausgabe der Immo Lounge in…

Die Stadt muss für die Gehwegüberfahrt sorgen

Ein Beitrag aus der Immobilien Zeitung Nr. 37/2024 von Rechtsanwalt Dr. Kaspar H. Möller.

Besichtigung Villa Viva

Bei O&P sind wir überzeugt, dass urbane Stadtentwicklung interdisziplinär gedacht werden muss! Diese Woche konnten wir uns ein Projekt, das wir…

Update zum Bau-Turbo

Wir möchten über den aktuellen Gesetzesentwurf des BauGB informieren, der seit dem 4.9.2024 bekannt ist. Die Bundesregierung hatte sich bekanntermaßen…

NBauO Novelle 2024

Wir unterstützen Sie gerne bei der Durchsetzung Ihrer Rechte im niedersächsischen Baurecht.

Der Eiffelturm Hamburgs

Noch bis zum 1. September findet - bereits zum 4. Mal - das „Inter/Wall Festival“ statt. Dabei wird der Alte Wall von Lichtkünstler Michael Batz in ein buntes Farbenmeer getaucht und es finden rund um das Gebäude verschiedene Veranstaltungen statt.

Außerdem wird das Gebäude am Alten Wall…

BauGB-Novelle V: Klimaschutz und Klimaanpassung im Baurecht

Viele Kommunen haben sich daher das Ziel gesetzt, „Schwammstadt“ werden zu wollen. Vor diesem Hintergrund sieht die Bundesregierung nicht nur in der…

BauGB-Novelle IV: BauNVO II

Die BauGB-Novelle sieht aber nicht nur verbesserte Regelungen für den Wohnungsbau, sondern insbesondere auch für den Lebensmitteleinzelhandel vor.

Er…

BauGB-Novelle III: Novellierung der BauNVO

Mit den vorgesehenen Änderungen des Baugesetzbuches gehen auch Anpassungen in der Baunutzungsverordnung einher. So besteht ein Regelungszusammenhang…

BauGB-Novelle II: Neuregelung der gemeindlichen Vorkaufsrechte

Kommunen steht gemäß § 24 Baugesetzbuch (BauGB) unter bestimmten Voraussetzungen ein Vorkaufsrecht beim Verkauf von Grundstücken zu. Insbesondere beim…

BauGB-Novelle I: Erleichterungen zugunsten des Wohnungsbaus

Die Krise im Wohnungsbau dauert fort und dominiert daher auch die Gespräche um Reformen des Baurechts. 

Im November 2023 hatte das Bauministerium den…

Bundesbauministerium legt Entwürfe zur Novellierung des Baugesetzbuchs und der Baunutzungsverordnung vor

2021 hatte die Koalition angekündigt, das Baugesetzbuch (BauGB) mit dem Ziel zu novellieren, „seine Instrumente noch effektiver und unkomplizierter…

Besichtigung der Fabrik "Steinway & Sons" des Jungen Netzwerks des BFW Nord

Am 27.06.2024 hat das Junge Netzwerk des BFW Landesverband Nord [↗] zu einer Besichtigung der Klaviermanufaktur Steinway and Sons eingeladen.

Oberthü…

Frauen in der Immobilienwirtschaft e.V. zu Besuch bei O&P

Die Immofrauen[↗] besuchten am 11.7.2024 abends nach einer Besichtigung des Gebäudekomplexes Alter Wall mit Besuchen im Bucerius Kunstforum und bei…

Ohne B-Plan fehlt der Maßstab für die bauliche Nutzung

Ein Beitrag aus der Immobilien Zeitung Nr. 27/2024 von Rechtsanwältin Sabine Sievers.

Lars F. Borchardt ist Fachanwalt für Verwaltungsrecht

Der Vorstand der Hanseatischen Rechtsanwaltskammer Hamburg↗ hat unserem Partner Lars F. Borchardt mit Urkunde vom 4. März 2024 den Titel des…

Sind Staffelgeschosse Vollgeschosse im Sinne der Baupolizeiverordnung?

Die neu gebildete 12. Kammer des Verwaltungsgerichts Hamburg hat entschieden, dass sich die bauplanungsrechtliche Vollgeschossdefinition nicht nach…

Hamburg will private Immobilien sicherstellen – auch gegen den Willen der Eigentümer

Um Flüchtlinge unterbringen zu können, will Hamburg die Sicherstellung von privaten, leerstehenden Immobilien ermöglichen - auch wenn die Eigentümer…

Erweiterter Rechtsschutz für die Nachbarschaft

Ein Beitrag aus der Immobilien Zeitung Nr. 7/2024 von Rechtsanwalt Markus Wienke.

Inhouse-Seminar zu aktuellen Gesetzesänderungen im Baurecht

Die aktuellen Gesetzesänderungen im Baurecht und ihre Folgen führen zu Unsicherheit und werfen Fragen auf:

  • Welche Gesetze sind betroffen?
  • Wie ist…

BGH schafft Rechtssicherheit für Bauträger!

Mit Urteil vom 7.12.2023 hat der Bundesgerichtshof (VII ZR 231/22) die umstrittene Frage, ob sich beim Bauträgervertrag die Verjährung des Anspruches…

Hamburg und Oberthür & Partner stehen auf!

Heute ab 15:30 Uhr findet auf dem Jungfernstieg eine Demonstration gegen Rechtsextremismus und neonazistische Netzwerke statt.

Wir werden dort…

Frohes neues Jahr!

Das gesamte Team von Oberthür & Partner wünscht allen Mandanten und Geschäftspartnern ein glückliches und gesundes neues Jahr 2024, sowie viel Erfolg…

O&P wünscht frohe Weihnachten!

Ein herausforderndes Jahr in der Immobilienbranche geht zu Ende. Es ist Zeit, um sich zu besinnen und das Jahr Revue passieren zu lassen, am besten im…

Oberthür & Partner macht Vorschläge zu wesentlicher Kostenreduzierung im Wohnungsbau und dem geplanten Gebäudetyp E

Im Rahmen einer öffentlichen Anhörung des Stadtentwicklungsausschusses war unser langjähriger Partner und Mitbegründer der Kanzlei Oberthür & Partner,…

Wohnungsbau in allen Baugebieten und im Außenbereich ab 2024 möglich

Angesichts der gravierenden Wohnungsnot – insbesondere in Innenstadtlagen – haben sich Bund und Länder am 26. November 2023 auf einen „Bau-Turbo-Pakt“…

Besichtigung der Kolbenhöfe und Jahresausklang des jungen Netzwerks des BFW Nord

Am 30. November 2023 hat das Junge Netzwerk des BFW Nord (externer Link) in das ehemalige Kolbenschmidt-Areal in Hamburg-Ottensen eingeladen.

Oberthü…

Den Ausgleichsbetrag berechnen Sachverständige

Ein Beitrag aus der Immobilien Zeitung Nr. 47/2023 von Rechtsanwältin Sabine Sievers.

Antwort der Bundesregierung auf die Verbesserungsvorschläge zum Programm für die Beschleunigung des Wohnungsbaus

Als deutschlandweit tätige Experten im öffentlichen und privaten Bau- und Immobilienrecht hatte Oberthür & Partner bereits im Oktober auf das…

Seminar: Baustufenpläne: Altes Planrecht – Neue Herausforderungen und Möglichkeiten in der Praxis

Aufgrund der überschaubaren Anzahl an Festsetzungen in Baustufenplänen bieten viele im Geltungsbereich von Baustufenplänen gelegene Grundstücke…

Wie "gut" ist der Grundstückskaufvertrag zwischen der FHH und der Signa

Diese Frage stellt sich nicht nur die Stadt Hamburg sondern mindestens die Baubranche im ganzen Land.

Auf Anfrage von t-online haben sich unsere Experten Henning Bunte und Sabine Sievers den Grundstückskaufvertrag für die Grundstücke des Elbtowers nochmal genau angesehen. Ihr Resümee:…

Inspirierender Gedankenaustausch und lebhafte Diskussion beim InnovationsForum des BFW Nord "Die Zukunft des Bauens"

Henning Bunte hat Oberthür & Partner Rechtsanwälte mbB beim InnovationsForum des BFW Landesverband Nord am 2. November im Wälderhaus vertreten.…

Fünf Vorschläge um sofort das 14 Punkteprogramm der Bundesregierung zugunsten des Wohnungsbaus entscheidend zu verbessern

Bereits bisher enthält das Programm gute Ansätze, es wird nur zu kurz gesprungen.

Die Bundesregierung will mit ihrem vor 14 Tagen veröffentlichten 14…

Lust auf eine Dosis Zuversicht?

Am 04.10.2023 startet die EXPO REAL (Messe München) in München. Unsere Experten Sabine Sievers, Dr. Kaspar H. Möller, Gerrit Schillag, Henrik Wallraf,…

Das Abwehrrecht greift schon bei vermuteter Beeinträchtigung

Ein Beitrag aus der Immobilien Zeitung Nr. 37/2023

ADI-Campus-Veranstaltung zum Thema „ESG ist Ordnungsrecht“ bei Oberthür & Partner

Am 12.09.2023 durften wir in unseren Räumlichkeiten am Alten Wall Gastgeber für eine ADI-Campus Veranstaltung sein. Unser Partner @Lars Friedrich Borchardt hat dabei einen Überblick darüber gegeben, dass Environmental, Social & Governance (#ESG) nicht nur ein Thema der Finanzbranche ist,…

Seminar „Unwirksamkeit der Sozialen Erhaltungsverordnung Barmbek-Süd“ mit dem BFW Landesverband Nord

Ziel von Sozialen Erhaltungsverordnungen ist es gemäß § 172 Absatz 1 Satz 4 BauGB, in einem Gebiet die Zusammensetzung der ansässigen Wohnbevölkerung zu erhalten. Die Durchführung von baulichen Maßnahmen unterliegt dabei oftmals einem zusätzlichen Genehmigungserfordernis. Das Hamburgische…

O&P unterstützt den Uhlenhorster Hockey-Club e.V

Oberthür & Partner ist stolzer Unterstützer des Uhlenhorster Hockey-Club e.V. und sponsert einen Mannschaftssatz Trikots für die neue Saison.

Wir…

Seminar „Der vollständige, mangelfreie Bauantrag mit dem BFW Landesverband Nord“

Voraussetzung für die Erteilung einer Baugenehmigung oder eines Bauvorbescheids ist ein vollständiger Bauantrag. Nach den Bauordnungen der Länder ist…

Soziale Erhaltungsverordnung Barmbek-Süd unwirksam – Fallen nun weitere Erhaltungsverordnungen?

Das Hamburgische Oberverwaltungsgericht hat mit Urteil vom 14. Februar 2023 (Az.: 2 E 6/21.N) die soziale Erhaltungsverordnung der Freien und…

O&P auf der Expo Real 2023 in München

Vom 4. bis 6. Oktober 2023 findet die EXPO REAL in München statt – wir freuen uns, wie bereits in den Vorjahren, wieder am Stand von Hamburg Invest

Henning Bunte und Lars Friedrich Borchardt

O&P-Partnerschaft wächst!

Seit dem 01.08.2023 verstärken Henning Bunte und Lars Friedrich Borchardt die Ebene der Partner bei O&P.

Beide Partner erweitern die Expertise von…

Bündnisgipfel für Wohnen des Hamburger Senats vom 26.06.2023 | Achtung Wohnungsneubau bricht ab 2024 dramatisch ein

O & P nimmt auf Einladung der Hamburger Wohnungswirtschaft als führende Baurechtskanzlei am Bündnisgipfel des Hamburger Senats in Anwesenheit der…

O&P feiert Sommerfest an der Ostsee

Auch in diesem Jahr haben wir den Sommer wieder mit einem Besuch an der Ostsee eingeläutet. 

Viel Sonne, kühle Getränke und Spiele am Strand sorgten…

Keine neuen und keine illegalen Ferienwohnungen mehr auf Sylt

Alle bestehenden Ferienwohnungen auf Sylt werden auf Legalität überprüft und neue Ferienwohnungen sollen möglichst nicht mehr zugelassen werden

Das…

Keine Baubefreiung ohne Erlaubnis der Kommune

Ein Beitrag aus der Immobilien Zeitung Nr. 27/2023

Hello World!

Als eine der führenden Kanzleien im Bau- und Immobilienrecht, haben auch wir nun den spannenden Schritt zu LinkedIn® gewagt.
Für mehr Informationen…

O&P auf der Real Estate Arena 2023 in Hannover

Vertreten durch Lars Friedrich Borchardt und Sebastian Bischoff hat O&P dieses Jahr erstmals die Real Estate Arena in Hannover besucht. Die…

Ein Schottergarten ist keine Grünfläche gemäß Bauordnung

Ein Beitrag aus der Immobilien Zeitung Nr. 17/2023

Stellungnahme von Henning Bunte Gegenstand des Podcasts "Beyond the Obvious" von Dr. Daniel Stelter featured by Handelsblatt

Im Rahmen seines Podcasts "Beyond the Obvious" zitiert der Ökonom Dr. Daniel Stelter in der Folge "Vermögensabgabe durch die Hintertür" (ab Minute 14)…

Dachaufbau muss den Grundzügen der Planung entsprechen

Ein Beitrag aus der Immobilien Zeitung Nr. 7/2023

Lars Friedrich Borchardt

Oberthür & Partner gewinnt Lars Friedrich Borchardt für den Bereich Öffentliches Baurecht mit Schwerpunkt auf u.a. Fragen der Klimaanpassung, des Umweltrechts und erneuerbare Energien.

Lars Friedrich Borchardt war seit 2017 zunächst für Taylor Wessing und dann GvW Graf von Westphalen im Umwelt- und Planungsrecht tätig. Neben der…

Kein Nachbarschutz für fehlerhafte Ausnahmeerteilungen

Ein Beitrag aus der Immobilien Zeitung Nr. 47/2022

Neuer Bauprüfdienst „Mobilitätsnachweis“

Die Fachanweisung 01/2013 „Notwendige Stellplätze und notwendige Fahrradplätze“ ist außer Kraft getreten. An die Stelle der Fachanweisung tritt der…

Hinterlandbebauung hat sich an Nachbarhäusern zu orientieren

Ein Beitrag aus der Immobilien Zeitung Nr. 37/2022

O&P auf der EXPO REAL 2022

Auch in diesem Jahr war O&P wieder auf der größten Gewerbeimmobilienmesse Europas, der EXPO REAL in München, vertreten. Drei Tage lang traf sich das…

Keine Baulastenlöschung nur wegen Gesetzesänderung

Ein Beitrag aus der Immobilien Zeitung Nr. 27/2022

Kaufpreisreduktion erst bei grobem Missverhältnis zum Wert

Ein Beitrag aus der Immobilien Zeitung Nr. 17/2022

Ein rechtswidriger B-Plan-Entwurf hat keine Planreife

Ein Beitrag aus der Immobilien Zeitung Nr. 7/2022

Oberthür & Partner gewinnt Henrik Wallraf als neuen Partner für den Bereich Immobilien-Transaktionen, Projektentwicklungen und gewerbliches Mietrecht.

Henrik Wallraf war bis 2010 Partner der Immobilienrechts-Boutique JebensMensching und dort insbesondere an der Schnittstelle Gesellschaftsrecht /…

Immobilienkongress des BFW - „Fortschritt wagen!? Immobilienwirtschaftliche Herausforderungen 2030“

Die Kanzlei Oberthür & Partner wurde durch Herrn RA Bunte auf dem diesjährigen Immobilienkongress des BFW (Bundesverband Freier Immobilien- und…

Deutschlands Bester Anwalt

Auch 2022 wurde Dr. Oberthür wieder auf den Rechtsgebieten Baurecht und Immobilienwirtschaftsrecht als "Best Lawyer“ vom HANDELSBLATT nach Befragung…

Gutachterliche Stellungnahme zum KfW Förderstopp

Gutachterliche Stellungnahme zu Ansprüchen der berechtigten Antragsteller im Förderprogramm des Bundes für energieeffizientes Bauen (BEG 261 + 461)…

Baurechtsbrief I 2022

Darf die Bundesregierung überfallartig Ihre Förderprogramme für Immobilien ohne Vorankündigung einstellen?
Habe ich als Bauherr einen Anspruch auf…

Was sozial nachhaltig ist, bleibt Auslegungssache

Ein Beitrag aus der Immobilien Zeitung Nr. 50/2021

Baurechtsbrief II 2021

Der Bun­des­tag hat am 07.05.2021 das so­ge­nann­te Bau­land­mo­bi­li­sie­rungs­ge­setz ver­ab­schie­det. Es sieht vor allem Än­de­run­gen im…

Ist Ihr Gebäude "ESG-Fit"?

E (Environmental) S (Social) G (Governance) – neue Herausforderungen und Chancen für Finanzmarkteilnehmer, Projektentwickler und Eigentümer im…

Baurechtsbrief I 2021

Mit dem „Gesetz zur weiteren Verkürzung des Restschuldbefreiverfahrens und zur Verbesserung der Pandemiebedingter Bedingungen im Gesellschafts-,…

Kommentar zum Denkmalrecht von Dr. Oberthür erschienen

Der Kommentar zeigt zunächst kurz die historische Enwicklung des Denkmalrechts in Hamburg bis zum heute gültigen ipso iure Prinzip auf.
Ausführlich…

Baurechtsbrief III 2020 (PlanSiG)

Für unsere Mandanten aus dem Immobilienbereich wurden wir auf die neuen Planungssicherstellungesetz PlanSiG hin, war in diesem Baurechtsbrief wird und…